Mennyibe kerül egy könnyűszerkezetes csarnok? (2020)

A könnyűszerkezetes csarnokok ára számos tényezőtől függ, ezért amikor az a kérdés, mennyibe is kerül egy könnyűszerkezetes csarnok, a legelső dolog, amit tisztázni szükséges, hogy milyen célt szolgálna.

A könnyűszerkezetes csarnokok építési költségeit több tényező befolyásolja

Könnyűszerkezetes csarnokokat több, alapvetően különböző felhasználási célból építenek, ezért az árat alapvetően határozza meg a csarnokok mérete, felszereltsége és kialakítása. Érthető módon, hiszen egy raktár, egy gyártócsarnok vagy egy sportcsarnok esetében egészen más gépészetre vagy világítástechnikára van szükség.

Tervezés, tervek: induljunk el a kályhától

A könnyűszerkezetes csarnokok árát önmagában több mint félmillió forinttal növelheti vagy csökkentheti az, hogy rendelkezünk-e a következőkkel:

Márpedig mindháromra szükség van még egy kisebb könnyűszerkezetes csarnok esetében is! Ráadásul a tervezésnél az is módosít az áron, hogy szabvány csarnokot szeretnénk (aminek jó eséllyel már van kész alapterve), vagy egyedi változatot.

Mitől függ elsősorban a könnyűszerkezetes csarnok ára?

További jelentős ármódosító tényező a felhasznált acél mennyisége. A csarnok mérete (szélesség, magasság és a tető meredeksége) határozza meg azt, mennyi acélra lesz szükség.

Például a meredekebb tető kevesebb acélt igényel, így csökkenti a kivitelezés árát is – cserébe viszont, a megnövekedett beltér miatt, a fűtésszámla lesz magasabb.

A felhasználási terület szintén behatárolja a könnyűszerkezetes csarnok árát. Egy egyszerű raktár mindig olcsóbb lesz, mint egy sportcsarnok, egy reptéri check-in terminál pedig egy gyártó csarnokhoz képest olcsó.

Mivel a felhasználási területek száma meglehetősen nagy, ezért csak a konkrét cél ismeretében határozható meg, milyen határok között fog a csarnok ára mozogni.

A felhasználási terület és cél behatárolja a tetőborítás típusát és az oldalfalak meglétét, borítását egyaránt. Az árat ezért szintén módosítja az, hogy a tetőborítás:

Az oldalfalak esetében az első kérdés, hogy egyáltalán szükség van-e rájuk. Például egy udvaron belüli járműparkoló esetében acélszerkezet és tető kell jellemzően. Ha szükség van oldalfalra, akkor annak borítása határozza meg az árat.

Az oldalfalak borítása történhet:

A könnyűszerkezetes csarnokok árát ezért a tervezésen és a munkadíjon felül az alábbi tényezők határozzák meg:

Amitől olcsóbb lehet egy könnyűszerkezetes csarnok

A már korábban említett terveken túl a csarnok árát az is csökkentheti, ha saját emberekkel tudjuk elvégeztetni legalább az alapozást, és a kivitelező csak magukat az elemeket szállítja le és építi fel a csarnokot.

„Házon belül” megoldott földmunkával, alapozással, vasbeton padozat kialakításával összességében akár milliókkal is mérsékelhető az összköltség.

Szintén említésre érdemes a pályázati lehetőség. A különböző konstrukcióktól függően akár 10-50% támogatás is megszerezhető, márpedig egy 500 m²-es alapterületű, hőszigetelt csarnok esetében ez akár 2-10 millió forintos könnyítést jelenthet!

Az alapozáson akkor lehet a legtöbbet spórolni, ha talajtípustól függően betondübelekkel vagy földcövekekkel kerül a csarnok szerkezete rögzítésre. Ilyenkor mindegy, hogy aszfaltra, betonra, murvára építkezünk, mert akár egyenetlen talajon is felépíthető a könnyűszerkezetes csarnok.

A csarnok célja jelentős mértékben meghatározza a költségeket

Az eddig ismertetett paraméterek tényleges költségét a könnyűszerkezetes csarnok rendeltetése kiemelt mértékben befolyásolja. Például egészen más lesz a gépészet, vagy a villanyszerelés költsége egy egyszerű raktár, és egy kkv csarnok esetében, ahol például irodákat és tárgyalókat is ki kell alakítani.

A következőkben két eltérő célú könnyűszerkezetes csarnokot mutatunk be, példakalkulációval. A számítások esetében úgy vesszük, hogy tervek és alapozás már léteznek, ezért lényegében csak magával a csarnok közvetlen költségeivel számolunk.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy ezek csak példaszámítások, nem minősülnek ajánlattételnek!. Minden példaszámításnál 2020 februári árakkal és 750 m² alapterülettel számoltunk, és alapvető szereléssel, tehát például gépészettel vagy belső festéssel nem.

A könnyűszerkezetes csarnokok költsége, minden szerelést és tervezést beleszámítva, általános igényekkel számolva átlagosan 90 000-120 000 ezer Ft/m² között mozog (2020. februári árakkal számolva).

Ha kíváncsi, mennyiért építenék fel az Ön könnyűszerkezetes csarnokát, keresse a Frisomat szakembereit, hogy személyre szabott árajánlatot adhassanak Önnek!

Kis- és középvállalkozások (kkv) csarnoka

A kkv-k esetében a vállalkozás tevékenységétől függően meglehetősen sokféle rendeltetése lehet egy könnyűszerkezetes csarnoknak. Általában igaz azonban, hogy ezek a csarnokok többféle célt elégítenek ki egyszerre.

Üzemelhet bennük egymás mellet, például egy robotikai fejlesztéssel foglalkozó cégnél, összeszerelő műhely, bemutatóterem, műszaki labor, iroda, tárgyaló, de akár sorgarázs is. Jellemzően kis- és közepes méretű (250–1500 m² alapterület között) csarnokok felelnek meg a célra, amelyek ugyanakkor lehetnek több szintesek is.

Példa kalkuláció kkv csarnok esetében

Logisztikai csarnok

A logisztikai csarnokok többek egyszerű raktáraknál, mert ott zajlik a szállítmányozás koordinálása és előkészítése is.

A logisztikai csarnokok alapterülete jellemzően akár tízezer négyzetméter is lehet, és ha korlátozott a telekméret, akkor több szintű építményt igényelnek. A kialakításukra jellemző, hogy a főépület mellé kerül egy kiszolgáló épület, ami az irodákat, kommunális helyiségeket (vizesblokk, étkező/menza, pihenő), irattárat, szerverszobát, stb. tartalmazza.

A szállítmányozás lebonyolítása miatt jellemzően a teherautók fogadására, árurakodásra alkalmas dokkoló kaput vagy kapukat is ki szoktak alakítani.

Példa kalkuláció logisztikai csarnok esetében

Egy hőszigeteletlen, 3000 m² alapterületű, 7 m gerincmagasságú logisztikai csarnoknál a főépület árkalkulációja így alakul:

Ha kíváncsi, mennyiért építenék fel az Ön könnyűszerkezetes csarnokát, keresse a Frisomat szakembereit, hogy személyre szabott árajánlatot adhassanak Önnek!