Használt csarnok olcsón eladó! Gyakran találkozhatunk olyan hirdetésekkel a népszerű adás-vételi felületeken, ahol komplett, bontásból származó acélcsarnokok értékesítése a cél. Ami fontos: zömében azzal a feltétellel, hogy a vevőnek kell megoldania az építmény elemekre bontását és elszállítását.
A 2021-2023 közötti építőanyag áremelkedést követően csábító lehet egy-egy ilyen ajánlat, hiszen első látásra egy bontott acélcsarnok ára kb a fele egy teljesen új csarnokénak – de valóban annyi lenne a használt csarnok költsége?
Több logikus és elfogadható oka is lehet annak, hogy egy cég a meglévő épületei értékesítése mellett dönt: költözés, kapacitásbővítés vagy a régebbi csarnok funkcióvesztése. Ezek a szerkezetek valóban hasznosak lehetnek, de ez csak egy tényező, a számos akadály és veszélyforrás között.
Ha valaki könnyűszerkezetes acélcsarnokra vágyott, akkor Magyarországon egészen a 2000-es évek elejéig kimondottan népszerű megoldás volt a használt csarnok lebontása, a bontott csarnok elszállítása és más telephelyen történő újra felépítése. Ennek az volt a fő oka, hogy ezekben az években az építési engedélyeztetés jóval lazábban és elnézőbben működött. Sok esetben a bontott épületek akár építési engedély nélkül is újra felépíthetőek voltak. Ma már messze nincs így.
Statikai méretezés (eurocode) használt csarnoknál is
2010-ben életbe lépett a már Európai Uniós szabványok szerinti statikai méretezés (eurocode), ami a használt acélcsarnokok piacának jelentős visszaesését eredményezte. Ha egy már meglévő csarnokot veszünk használatba, annak addigi helyét és formáját változatlanul hagyva, akkor semmi szabványokba ütköző problémánk nem adódhat. Ám, ha ugyanezt a csarnokot szándékozunk lebontani és újjáépíteni saját telkünkön, az már számos járulékos költséget is vonhat maga után. Persze egy új építésű csarnok esetén is, de ott ezek döntően nem utólag derülnek ki.
Használt csarnok, bontott csarnok: gondolkodjunk reálisan!
Amennyiben már egyszer eldöntöttük – vagy legalábbis erősen gondolkodunk azon, hogy vállalkozásunk egy acélcsarnokban bővüljön tovább, akkor biztosan kutakodtunk már referenciák után. Ennek során találunk egy szimpatikus céget, amire nyugodt szívvel rábíznának az acélcsarnok telepítését, majd egy részletes beszélgetés után árajánlatot kérünk tőlük.
Ez jobb esetben tartalmazza a megépülő csarnok anyag- és munkaköltségeit, tervezését, statikai felmérését, nyílászárói és különböző elemei telepítését, a csarnok teljes üzembe helyezését. Viszont egy másodkézből vásárolt csarnok esetében ezek a költségek okozhatnak meglepetéseket.
Építési engedély és statikai számítás használt csarnok esetén is
Használt csarnok újjáépítése előtt, ha ezek együttese nincs, akkor biztosra vehetjük, hogy az építtetőt és a kivitelezőt is hasonlóan súlyos pénzekre fogják büntetni.
A jelenlegi szabályozás ugyanis ezt egy újraépítendő csarnoktól egy új építésűhöz hasonlóan megkívánja. Na de hol találunk olyan statikust, aki hajlandó felbecsülni a még stabilan álló acélcsarnok csomópontjait és teherbírását? Majd újratervezni azt annak lebontása után, számolva a sérült vagy leeső, azelőtt pontosan méretre gyártott elemek új tulajdonságaival…?
Már sejthető, hogy annyira nem is tűnik jó ötletnek takarékossági szempontból a használt csarnok választása, de menjünk tovább. A korábban már említett EU-s szabályozás része, hogy a csarnok teherbírásának is nagyobbnak kell lennie, mint az egy 15-20 évvel ezelőtti elődjétől elvárt volt. Így azt is figyelembe kell vennünk, hogy régi-új csarnokunk újra felépítve képes-e a jelenlegi terhek elbírására (saját súly + rákerülő terhek + meteorológiai terhek) – ami szintén része a statikai tervezésnek.
És mi lesz az újrahasznosítással?
Használt csarnok esetén az acél még mindig a legjobban újrahasznosítható fém, ugyanis bármennyiszer beolvasztható bármilyen minőségromlás nélkül – és az árát is stabilan tartja vagy emeli. A PUR vagy PIR habos szendvicspanelek azonban lebontás után nem, vagy csak nagyon korlátozottan használhatók fel újra. Ráadásul veszélyes hulladéknak minősülnek, amit külön, jelentős költséggel kell elszállíttatnunk egy bontás esetén. Amennyiben nem szendvicspanellel burkolt csarnokot bontunk le, a visszamaradó acél trapézlemezek kiválóan újrahasznosíthatóak.
Összességében mennyibe is fog kerülni egy használt acélcsarnok?
A használt csarnok költségei sok elemből tevődnek majd össze itt is: a régi acélcsarnok bontási költségei + veszélyes hulladék elszállítási díja + megmaradt elemek elszállítása + statikai számítás + a bontás során tönkre ment anyagok pótlása + összeszerelési költségek + rejtett költségek = biztosan megéri ez?
